租房记
简介
从我的租房经历给点租房建议。
看房源
看房源的话，有很多平台，以下只说了一部分
- 豆瓣租房小组（我的主要阵地，有很多租房帖子，包括整租、合租、转租等等，有些是租客，有些是中介，房东比较少）
- 自如、我爱我家、蛋壳、贝壳（这些都属于一些大平台的改装房，本质是二房东，不过大平台也放心点）
- 微信群、小程序（不属于直接途径，如果能加入一些微信群或是可靠的房源小程序，那房东的概率还是大一些的）
- 探访小区（需要探访一些小区，找一找有没有一些房东贴的租房公告之类的，这种途径最耗时耗力，但直接和房东交流更可靠些）
- 。。。
当然看房源的途径有很多，都需要自行甄别
实地考察
当你锁定一些备选项后，非常需要实地考察一下，毕竟眼见为实，照片有时并不能展示最真实状况。
光照与房型
房子的南北朝向、窗口方向决定了这个屋子采光状况。窗户大，通风好，不仅在白天能提供充足的阳光沐浴，而且在感官上使屋子更宽敞，多多向窗外看看也能愉悦心情、对眼睛也好。
提到光照，要根据所在地区做出理想的判断。
比如在多雨的南方，到了南方潮湿的天气，衣服要在哪里晾晒？是否通风？阳光直射？遮光隐蔽条件？
房型只有实地看了才知道。可以在看房时想象一下，如果自己搬进来了，哪里准备放什么，自己会怎样生活在这。
周边设施与交通
周边设施与交通是最能产生差价的了，通常离公交、地铁近的都会贵一些的，周边设施的话，主要关注：医院、超市、快递点、理发店、饭店。关于这个与房价属于是鱼和熊掌的关系，要看怎么取舍了，如果你预算充足，当我没说喽🤧
确定租房前
房租是最关键的，通常可以试着小刀一下，同时问清楚水、电、网是怎么算，检查一下各种设施是否完好，可以拍照记录（以免有些无赖耍无赖），一定要多问，有什么疑问直接发问，不要被他们的话语给骗了，什么“我们也是打工的，没那么认真，不会骗你的”，“这个房子很抢手的，今晚不定下，明天就没了”等等，他们都是老油子，真别那么轻易相信陌生人（曾经我也很天真，相信他们都是好人，会为我考虑。现在？p，谈的都是生意，哪来的感情🤡）。
签合同
签合同是有法律效力，很重要！
认真看合同！！！
认真看合同！！！
认真看合同！！！
合同决定了你是和谁签合同，是和房东还是和平台，还是什么，看清楚了！！！
如果是个人，检查对方的个人信息，还可以让对方出示房产证等证件。
以防万一，可以把交流的聊天记录和通话记录保存下来。
我的经历吐槽
中介
很不幸，第一次租房就遇到中介，且听信了她的话，看完房子当晚就交了钱定下了。第二天才了解到她是中介还要中介费的，我直接傻了，可是我已经交了押金了，只能这样了（怕她有其他手段，要不回押金），极不情愿的给出了半个月房租作为中介费，还随意地和她（中介，代房东）签了合同。
房东拖押金
我搬出去了，不断地给房东发消息要押金，可她像是消失了一样，一个字蹦不出来，就是不回消息，高高在上。
在没回我消息期间与另一个租客“谈生意”，说着“我有很多房，你的预算是多少？”。
又等了一周，依然没有消息。直到10天左右，我实在坐不住了，除了消息发送，开始尝试电话沟通，可是电话就没有通过。当天第一次回我“今晚结算”，我以为我看到希望，可那天过去再没消息。
回想起，每次她问我要房租时，她清淡的一句“X月房租到了，有空汇一下”，我还毕恭毕敬地转账截图，跟狗一样。
第二天，我可算忍不了了，电话轰炸，也不知道这么多房子的有钱人是有多忙，电话永远是在无人接听的最后一秒挂断，终于我发了一句“今天结了押金吧，求求了”，她愿意说一句“嗯，还有半小时到家”。我想知道你是很喜欢这种居高临下的感觉吗？非要等我我说“求求”，什么毛病。
可等了半个多小时依然没有消息，我只能继续电话轰炸，她是真的受不了了？给结了，可还是少了100RMB，一句话没有，问她理由是什么，继续一句不说，真的碰到这样的房东也是倒死霉了。
真想不通这样的有钱人这么不痛快的吗？我给朋友吐槽，他说“那你以为她为啥这么有钱的”。其实我是想好她不给押金的方案的：我是留有一些记录，我会把这些整理起来放在各种能发言的平台上，不管是视频还是文章都会控诉这样的行为。
到现在，虽然结了押金（不过不够，也没说明原因），但这个要押金的过程可真难啊，我还是决心发出来控诉一下。
聊天记录
吐槽
结
我向来不愿意用最大的恶意揣测任何人，但是有的人确实很过分
三句作结
- 要知道世界本身就是不公平的
- 别轻易相信任何人
- 法律武器!?